lpr降低10个基点100万贷款省多少？ lpr下调对已存在的房贷有影响吗？|世界报资讯

lpr降低10个基点100万贷款省多少?

根据测算，lpr降低10个基点100万贷款能省2万元左右。以100万、期限30年的按揭贷款为例，如果是选择每月等额还款的方式，5年期LPR下调10个基点，使得每月还款额减少近59元，总支付利息减少近2.11万元。LPR下降有利于进一步促进房贷利率下调。

lpr下调对已存在的房贷有影响吗?

如果房贷还款选择固定利率，顾名思义就是一直固定了，至贷款结清前，房贷利率都不会发生改变，和lpr利率无关，因此lpr下调房贷每月扣款仍旧不变。如果LPR利率下调后，下个月就是房贷利率重定价日，则已经办理的房贷利率会参考下调后的LPR利率制定近一年内的新贷款利率，因为房贷利率是参考最近一期回期LPR利率执行新的房贷利率。

如果房贷利率是lpr浮动利率，但还未到重定价日。lpr利率是按月更新的，但房贷利率的重定价周期一般为一年，所以房贷利率的改变跟不上lpr利率的节奏，调整不会那么及时、频繁。

标签： lpr降低10个基点100万贷款省多少 lpr