买房要注意什么？住房公积金怎么取出来？

公积金怎么提取出来？

我们可以以修房以及租房的名义，然后带上相关的材料，然后再网上申请或者说次的话去公积金中心柜台申请。

如果说你已经购买了房子，而且房子目前是按揭的状态，每个月都需要偿还贷款，那么这个时候你首次去办理公积金付首付那么也是可以的。或者是说在贷款下来之后，然后每个月付每个月都要支付房贷那么房贷支付满一年之后我们就可以进行公积金提取，包括以后每一个自然年都可以进行提取，当然这个公积金提取额度是不可以超过我们当年度所要支付的房贷的。

公积金的提取符合以上条件之后。到账速度以及处理的速度还都是非常快的，我的是在徽商银行，安徽的，然后这个整体的当天提取的话，当天下午就会到。或者当天晚一点提取明天第二天一早就会到，所以整体处理效率会很高。

买房要注意什么？

1、首先要看房地产发展商的主体资格。房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。

2、然后看土地使用权证。土地使用权是房产权产生的前提和基础。

3、接着在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。

4、不要把填写合同的权利全部交给房地产商。

5、交通便捷。使用常用的交通工具，从居住地到工作地点或常去的地方不超过可接受的时间并且有时间保障。

6、城市化水平高。居住地各种市政设施齐全，一般位于城市主次干道附近。房屋的区位、繁华度、公共设施配套等。

7、要看住宅环境，住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说，是指自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场所，社会风气、治安状况等。

公积金缴纳比例都是多少？

公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。

住房公积金的缴纳不得低于职工上一年度月平均工资的5%，各地可根据具体情况适当提高缴存比例。根据《住房公积金管理条例》第十八条，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。有条件的城市，可以适当提高缴存比例，具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟定，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

住房公积金怎么取出来？

1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。

2、第二步，要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。

3、第三步，经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐;假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续;假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。一般情况下，在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。

5、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。

6、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。

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